中央(yang)空調(diào)在調(diào)(diao)控溫度方面(mian)起著舉足輕重(zhong)的作用，空調(diào)(diao)經(jīng)過長時(shí)間(jian)運(yùn)行，空調(diào)(diao)冷凍水、冷(leng)卻水系(xi)統(tǒng)、制冷主機(jī)(ji)及風(fēng)(feng)機(jī)散熱(re)盤片不可(ke)避免的出現(xiàn)了(le)水垢、銹蝕和(he)粉塵問題(ti)。

腐蝕(shi)：空調(diào)系統(tǒng)(tong)的冷卻、冷凍水(shui)未經(jīng)處(chu)理有極強(qiáng)(qiang)的腐蝕(shi)性，如將普(pu)通鋼片(pian)或鐵釘放入水(shui)中，幾天後(hou)就會(huì)(hui)出現(xiàn)鐵銹，放置(zhi)時(shí)間越(yue)長則銹(xiu)蝕越(yue)嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)(nei)壁常因腐蝕(shi)造成(cheng)銹渣脫落(luo)，甚至於穿(chuan)孔，脫落的銹渣(zha)會(huì)堵塞盤(pan)管，使制冷效果(guo)下降；同時(shí)腐蝕(shi)的存在(zai)使設(shè)備的使(shi)用壽(shou)命大為(wei)縮短?！?/p>

結(jié)垢：管道(dao)內(nèi)溶於水中的(de)無機(jī)(ji)鹽結(jié)晶析(xi)出，在冷凝器等(deng)換熱面(mian)管壁上形成水(shui)垢，導(dǎo)致熱交(jiao)換效率降(jiang)低，制冷效果下(xia)降，嚴(yán)(yan)重時(shí)(shi)下降30%。同時(shí)硬垢(gou)增加，則用電(dian)量增加，嚴(yán)重(zhong)時(shí)增加(jia)35%?！?/span>

生物粘(zhan)泥：由於(yu)水的泥(ni)土、泥沙、腐殖(zhi)物形成汙垢(gou)，加上細(xì)菌、藻(zao)類等微(wei)生物及其分(fen)泌物形成的生(sheng)物粘泥，嚴(yán)重(zhong)時(shí)造成(cheng)管路堵塞(sai)；而汙垢(gou)、粘泥會(huì)影(ying)響熱交換(huan)效率，多耗電(dian)能，造成高(gao)壓運(yùn)(yun)行，嚴(yán)重時(shí)造成(cheng)超壓停機(jī)(ji)。所有(you)這些嚴(yán)重地影(ying)響了(le)空調(diào)系(xi)統(tǒng)的正(zheng)常運(yùn)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意(yi)義在於：　
節(jié)約能源(yuan)、降低運(yùn)行成本(ben)；
延長使(shi)用壽命，減(jian)少設(shè)備折(zhe)舊使(shi)用費(fèi)(fei)；
減少(shao)事故停機(jī)(ji)，改善制冷效(xiao)果。
使系統(tǒng)(tong)安全高(gao)效運(yùn)行。

壓縮機(jī)：
檢查(cha)壓縮(suo)機(jī)電(dian)動(dòng)機(jī)(ji)電源接線端子(zi)，是否(fou)出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象(xiang)；
清潔電動(dòng)(dong)機(jī)接線端子箱(xiang)；
檢查並(bing)緊固控(kong)制櫃內(nèi)所有(you)電源(yuan)接線端子；
檢查並(bing)緊固控(kong)制櫃(gui)內(nèi)所(suo)有控制接線(xian)端子；
檢測(ce)控制櫃內(nèi)電(dian)氣元(yuan)件是否(fou)完好，如有損(sun)壞需及時(shí)更換(huan)；
清潔(jie)壓縮機(jī)啟動(dòng)(dong)配電櫃（觸(chu)電、線(xian)圈、銜鐵等(deng)部件）。

潤滑(hua)系統(tǒng)：
潤滑所有導(dǎo)葉(ye)連桿傳動(dòng)部(bu)分；
更換(huan)潤滑油（檢查(cha)壓縮機(jī)油(you)位、油(you)色）；
檢查(cha)油加(jia)熱器和加熱(re)器套(tao)管狀態(tài)；
檢測並緊(jin)固油泵(beng)電動(dòng)(dong)機(jī)電源(yuan)接線端子；
清潔潤滑系統(tǒng)(tong)。

機(jī)組檢漏：
機(jī)組體積(ji)較大，用(yong)泡沫水對機(jī)(ji)組表面(mian)各閥件(jian)以及溫度(du)計(jì)、壓力表(biao)進(jìn)行檢(jian)漏，如有滲漏應(yīng)(ying)及時(shí)回收制(zhi)冷劑更換閥(fa)件，而後對機(jī)組(zu)充氮?dú)鈦K(bing)進(jìn)行檢漏(lou)測試。

機(jī)組通電情況(kuang)下的維(wei)護(hù)保養(yǎng)：
檢查並校準(zhǔn)(zhun)冷凍水和(he)冷卻水的(de)進(jìn)出水(shui)溫度計(jì)(ji)；
檢查並校準(zhǔn)(zhun)冷凍水和(he)冷卻水的進(jìn)出(chu)水壓力表；
校正(zheng)並調(diào)整機(jī)組設(shè)(she)定參數(shù)。

機(jī)組(zu)停機(jī)後(hou)的維護(hù)保(bao)養(yǎng)：
對生銹處除(chu)銹並補(bǔ)漆，防止(zhi)管道(dao)老化，延(yan)長機(jī)組使用壽(shou)命。
修補(bǔ)或更換(huan)損壞的保(bao)溫層，提高夏季(ji)制冷效果。
檢查冷(leng)凝器、蒸(zheng)發(fā)器的水管(guan)中有汙垢時(shí)(shi)要清洗汙垢(gou)
過冬時(shí)(shi)要將(jiang)冷凝器和(he)蒸發(fā)(fa)器中的水(shui)全部排放(fang)幹凈。

填料的清潔(jie)：
填料作為(wei)空氣與水在冷(leng)卻塔內(nèi)進(jìn)行充(chong)分熱濕交換(huan)的媒(mei)介，當(dāng)(dang)發(fā)現(xiàn)其有汙(wu)垢或(huo)微生物附著(zhe)時(shí)，用清水或(huo)潤滑潔(jie)劑加(jia)壓衝(chong)洗，或從塔中(zhong)拆出(chu)分片刷洗即(ji)可恢(hui)復(fù)原(yuan)貌；如檢(jian)查填料有(you)損壞(huai)，要及(ji)時(shí)修補(bǔ)或(huo)更換，已有部(bu)分填料(liao)已更(geng)換。
在冬季(ji)冷卻塔停止(zhi)使用(yong)期間，有可能(neng)因積(ji)雪而使風(fēng)(feng)機(jī)葉片變形，可(ke)以采(cai)取停(ting)機(jī)後將葉片(pian)旋轉(zhuǎn)到垂直地(di)面的角度進(jìn)行(xing)緊固。
在冬季(ji)冷卻塔停止使(shi)用期間，有可(ke)能發(fā)生(sheng)冰凍(dong)現(xiàn)象(xiang)，要將集(ji)水盤（槽）和管道(dao)中的(de)水全部放(fang)光，以免凍(dong)壞設(shè)備和管道(dao)。
檢查電(dian)機(jī)、風(fēng)扇是(shi)否轉(zhuǎn)(zhuan)動(dòng)靈(ling)活，如有阻滯(zhi)現(xiàn)象則(ze)應(yīng)加註潤滑油(you)；如有異常磨擦(ca)聲則應(yīng)更(geng)換同型號規(guī)格(ge)的軸承(cheng)。