中央(yang)空調(diào)(diao)在調(diào)控溫度方(fang)面起著舉(ju)足輕重(zhong)的作用，空(kong)調(diào)經(jīng)(jing)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間(jian)運(yùn)行，空調(diào)冷凍(dong)水、冷(leng)卻水系統(tǒng)、制冷(leng)主機(jī)及風(fēng)機(jī)(ji)散熱(re)盤(pán)片不(bu)可避(bi)免的出(chu)現(xiàn)了水垢(gou)、銹蝕和粉塵(chen)問(wèn)題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)(tong)的冷(leng)卻、冷凍水未(wei)經(jīng)處(chu)理有極強(qiáng)的腐(fu)蝕性，如(ru)將普通鋼(gang)片或鐵釘放(fang)入水中，幾天(tian)後就會(huì)(hui)出現(xiàn)鐵銹，放(fang)置時(shí)間越長(zhǎng)(zhang)則銹蝕越(yue)嚴(yán)重。設(shè)(she)備內(nèi)壁常因腐(fu)蝕造成銹渣(zha)脫落，甚(shen)至於(yu)穿孔，脫落的(de)銹渣會(huì)(hui)堵塞(sai)盤(pán)管，使制(zhi)冷效果下降(jiang)；同時(shí)腐蝕的存(cun)在使設(shè)備(bei)的使(shi)用壽命(ming)大為縮短(duan)?！?/p>

結(jié)垢(gou)：管道內(nèi)溶(rong)於水中的(de)無(wú)機(jī)鹽結(jié)晶析(xi)出，在冷凝器等(deng)換熱面管壁上(shang)形成水垢，導(dǎo)致(zhi)熱交換效(xiao)率降低，制冷(leng)效果下(xia)降，嚴(yán)重時(shí)下降(jiang)30%。同時(shí)硬垢增加(jia)，則用電(dian)量增加，嚴(yán)重時(shí)(shi)增加(jia)35%?！?/span>

生物(wu)粘泥：由於水(shui)的泥土、泥沙、腐(fu)殖物形成汙(wu)垢，加上細(xì)菌(jun)、藻類(lèi)等(deng)微生物及其分(fen)泌物(wu)形成的生(sheng)物粘泥，嚴(yán)重時(shí)(shi)造成管路(lu)堵塞；而汙(wu)垢、粘泥(ni)會(huì)影(ying)響熱(re)交換效率，多(duo)耗電能，造(zao)成高壓運(yùn)行(xing)，嚴(yán)重時(shí)造成超(chao)壓停機(jī)。所有這(zhe)些嚴(yán)重地影響(xiang)了空調(diào)(diao)系統(tǒng)的正常運(yùn)(yun)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意(yi)義在於：　
節(jié)約能源、降低(di)運(yùn)行成本；
延長(zhǎng)使用壽命(ming)，減少(shao)設(shè)備折(zhe)舊使用費(fèi)(fei)；
減少事故停(ting)機(jī)，改善制冷(leng)效果(guo)。
使系統(tǒng)安全(quan)高效運(yùn)(yun)行。

壓縮機(jī)：
檢查壓縮機(jī)電(dian)動(dòng)機(jī)電源(yuan)接線端(duan)子，是否出現(xiàn)松(song)動(dòng)現(xiàn)(xian)象；
清潔電(dian)動(dòng)機(jī)接線端子(zi)箱；
檢查並(bing)緊固(gu)控制櫃(gui)內(nèi)所有電源接(jie)線端子(zi)；
檢查(cha)並緊(jin)固控制櫃內(nèi)所(suo)有控制接線(xian)端子；
檢測(cè)(ce)控制櫃(gui)內(nèi)電氣元件是(shi)否完好，如(ru)有損壞(huai)需及時(shí)更換(huan)；
清潔壓縮機(jī)(ji)啟動(dòng)配電櫃（觸(chu)電、線(xian)圈、銜鐵(tie)等部件(jian)）。

潤(rùn)滑系統(tǒng)：
潤(rùn)滑所有導(dǎo)(dao)葉連桿(gan)傳動(dòng)部分；
更換潤(rùn)滑(hua)油（檢(jian)查壓縮機(jī)油位(wei)、油色）；
檢查油加(jia)熱器和(he)加熱器套(tao)管狀態(tài)；
檢測(cè)並緊固油(you)泵電動(dòng)機(jī)電(dian)源接線(xian)端子(zi)；
清潔潤(rùn)(run)滑系統(tǒng)(tong)。

機(jī)組(zu)檢漏：
機(jī)組體(ti)積較(jiao)大，用泡沫水對(duì)(dui)機(jī)組表面各閥(fa)件以(yi)及溫(wen)度計(jì)、壓力(li)表進(jìn)行檢漏(lou)，如有滲(shen)漏應(yīng)及時(shí)回(hui)收制冷劑(ji)更換(huan)閥件(jian)，而後對(duì)機(jī)組充(chong)氮?dú)鈦K(bing)進(jìn)行檢漏(lou)測(cè)試。

機(jī)組通電情(qing)況下的(de)維護(hù)保(bao)養(yǎng)：
檢查(cha)並校準(zhǔn)(zhun)冷凍(dong)水和冷卻水(shui)的進(jìn)出水溫度(du)計(jì)；
檢查並(bing)校準(zhǔn)冷凍水和(he)冷卻水的進(jìn)出(chu)水壓力(li)表；
校正並調(diào)整機(jī)(ji)組設(shè)定參數(shù)。

機(jī)組停(ting)機(jī)後的維(wei)護(hù)保養(yǎng)：
對(duì)生銹處除銹(xiu)並補(bǔ)漆，防(fang)止管道(dao)老化，延(yan)長(zhǎng)機(jī)組使用(yong)壽命。
修補(bǔ)(bu)或更換損(sun)壞的保溫(wen)層，提(ti)高夏(xia)季制(zhi)冷效果(guo)。
檢查冷(leng)凝器(qi)、蒸發(fā)器的(de)水管中有汙(wu)垢時(shí)要清洗汙(wu)垢
過(guò)冬時(shí)要將冷(leng)凝器和蒸發(fā)器(qi)中的水全部排(pai)放幹(gan)凈。

填料的清(qing)潔：
填料作(zuo)為空氣與(yu)水在冷卻(que)塔內(nèi)進(jìn)(jin)行充分熱濕(shi)交換的(de)媒介，當(dāng)(dang)發(fā)現(xiàn)其有(you)汙垢或(huo)微生(sheng)物附著(zhe)時(shí)，用清水或潤(rùn)(run)滑潔劑加壓衝(chong)洗，或從塔(ta)中拆(chai)出分片(pian)刷洗即可恢(hui)復(fù)原貌；如(ru)檢查填料有(you)損壞，要(yao)及時(shí)修(xiu)補(bǔ)或更換，已有(you)部分填料(liao)已更換(huan)。
在冬季(ji)冷卻塔停止使(shi)用期(qi)間，有可能因積(ji)雪而使(shi)風(fēng)機(jī)葉片(pian)變形(xing)，可以采(cai)取停(ting)機(jī)後將葉(ye)片旋(xuan)轉(zhuǎn)到垂直(zhi)地面的角度(du)進(jìn)行緊固(gu)。
在冬(dong)季冷卻塔停止(zhi)使用期(qi)間，有可能發(fā)生(sheng)冰凍現(xiàn)(xian)象，要將集(ji)水盤(pán)（槽(cao)）和管道中的(de)水全(quan)部放光，以(yi)免凍壞設(shè)(she)備和管道(dao)。
檢查(cha)電機(jī)、風(fēng)扇(shan)是否(fou)轉(zhuǎn)動(dòng)(dong)靈活，如有阻(zu)滯現(xiàn)象則應(yīng)(ying)加註潤(rùn)滑油(you)；如有異常磨(mo)擦聲則應(yīng)更換(huan)同型號(hào)規(guī)(gui)格的軸(zhou)承。