中央空(kong)調(diào)在調(diào)控(kong)溫度方面(mian)起著(zhe)舉足輕重的作(zuo)用，空(kong)調(diào)經(jīng)過長(zhǎng)(zhang)時(shí)間運(yùn)(yun)行，空調(diào)冷凍水(shui)、冷卻水系統(tǒng)(tong)、制冷主機(jī)及風(fēng)(feng)機(jī)散熱盤(pan)片不(bu)可避免的出現(xiàn)(xian)了水垢、銹(xiu)蝕和粉塵問題(ti)。

腐蝕(shi)：空調(diào)系統(tǒng)的(de)冷卻、冷(leng)凍水(shui)未經(jīng)處理(li)有極強(qiáng)(qiang)的腐(fu)蝕性，如將(jiang)普通鋼片或鐵(tie)釘放入水中(zhong)，幾天後(hou)就會(huì)出現(xiàn)鐵銹(xiu)，放置時(shí)間越(yue)長(zhǎng)則(ze)銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)(she)備內(nèi)壁常因腐(fu)蝕造成銹(xiu)渣脫(tuo)落，甚至於(yu)穿孔，脫落的(de)銹渣會(huì)(hui)堵塞盤管(guan)，使制(zhi)冷效(xiao)果下降(jiang)；同時(shí)腐(fu)蝕的(de)存在使設(shè)備的(de)使用(yong)壽命大(da)為縮(suo)短?！?/p>

結(jié)垢：管道內(nèi)(nei)溶於水(shui)中的無(wu)機(jī)鹽結(jié)晶(jing)析出，在(zai)冷凝器等換熱(re)面管壁(bi)上形成水垢(gou)，導(dǎo)致熱交(jiao)換效率降低(di)，制冷效果下降(jiang)，嚴(yán)重時(shí)下降(jiang)30%。同時(shí)(shi)硬垢增加，則(ze)用電量(liang)增加，嚴(yán)重時(shí)增(zeng)加35%?！?/span>

生物粘泥(ni)：由於水(shui)的泥土、泥(ni)沙、腐(fu)殖物形成(cheng)汙垢，加(jia)上細(xì)菌、藻類(lei)等微(wei)生物及其(qi)分泌(mi)物形成的生物(wu)粘泥，嚴(yán)重時(shí)造(zao)成管(guan)路堵塞；而(er)汙垢、粘泥會(huì)影(ying)響熱交換效率(lv)，多耗電能(neng)，造成高壓運(yùn)(yun)行，嚴(yán)重時(shí)(shi)造成(cheng)超壓停(ting)機(jī)。所有這些嚴(yán)(yan)重地影(ying)響了空調(diào)系統(tǒng)(tong)的正常運(yùn)(yun)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意義在於(yu)：　
節(jié)約能源、降(jiang)低運(yùn)行成(cheng)本；
延長(zhǎng)(zhang)使用壽命，減(jian)少設(shè)備折舊(jiu)使用費(fèi)；
減少事故停(ting)機(jī)，改善制冷效(xiao)果。
使系統(tǒng)安全高(gao)效運(yùn)行。

壓縮(suo)機(jī)：
檢查壓縮機(jī)電(dian)動(dòng)機(jī)電源接(jie)線端子(zi)，是否出現(xiàn)松動(dòng)(dong)現(xiàn)象；
清潔電動(dòng)(dong)機(jī)接線端子(zi)箱；
檢查(cha)並緊(jin)固控制櫃內(nèi)所(suo)有電源(yuan)接線端子；
檢查並(bing)緊固控(kong)制櫃內(nèi)(nei)所有控制(zhi)接線端(duan)子；
檢測(cè)控制櫃內(nèi)(nei)電氣(qi)元件是否(fou)完好，如有損(sun)壞需及時(shí)更(geng)換；
清潔壓縮機(jī)啟(qi)動(dòng)配(pei)電櫃（觸電(dian)、線圈、銜鐵(tie)等部件(jian)）。

潤(rùn)滑(hua)系統(tǒng)：
潤(rùn)滑所(suo)有導(dǎo)葉(ye)連桿傳(chuan)動(dòng)部分；
更換潤(rùn)滑(hua)油（檢查壓縮(suo)機(jī)油(you)位、油色）；
檢查油(you)加熱器和(he)加熱器套管狀(zhuang)態(tài)；
檢測(cè)並緊固油(you)泵電動(dòng)機(jī)電(dian)源接線端子(zi)；
清潔潤(rùn)滑系統(tǒng)(tong)。

機(jī)組檢漏：
機(jī)組(zu)體積(ji)較大，用泡(pao)沫水對(duì)機(jī)組表(biao)面各(ge)閥件以及溫度(du)計(jì)、壓力(li)表進(jìn)行檢(jian)漏，如有滲漏(lou)應(yīng)及時(shí)回(hui)收制冷劑(ji)更換閥件，而後(hou)對(duì)機(jī)組充氮?dú)?qi)並進(jìn)(jin)行檢漏測(cè)試(shi)。

機(jī)組通電情(qing)況下(xia)的維護(hù)保養(yǎng)：
檢查並校準(zhǔn)冷(leng)凍水和冷卻(que)水的進(jìn)出水溫(wen)度計(jì)(ji)；
檢查並校準(zhǔn)冷(leng)凍水(shui)和冷(leng)卻水(shui)的進(jìn)出水壓(ya)力表；
校正並調(diào)整(zheng)機(jī)組(zu)設(shè)定參數(shù)。

機(jī)組停機(jī)(ji)後的維(wei)護(hù)保養(yǎng)(yang)：
對(duì)生銹處除(chu)銹並補(bǔ)漆(qi)，防止管道老(lao)化，延長(zhǎng)(zhang)機(jī)組使用(yong)壽命(ming)。
修補(bǔ)(bu)或更換(huan)損壞的保(bao)溫層，提高夏(xia)季制冷(leng)效果。
檢查(cha)冷凝器、蒸發(fā)器(qi)的水管中有汙(wu)垢時(shí)要(yao)清洗汙垢
過冬時(shí)要(yao)將冷凝器(qi)和蒸發(fā)器中(zhong)的水全(quan)部排放幹凈(jing)。

填料的清潔：
填料作(zuo)為空氣與水在(zai)冷卻(que)塔內(nèi)進(jìn)行(xing)充分熱(re)濕交換(huan)的媒介，當(dāng)發(fā)現(xiàn)(xian)其有汙垢或微(wei)生物(wu)附著時(shí)，用清水(shui)或潤(rùn)滑潔劑加(jia)壓衝(chong)洗，或從塔(ta)中拆出分(fen)片刷(shua)洗即可恢復(fù)原(yuan)貌；如(ru)檢查填料(liao)有損壞(huai)，要及時(shí)修(xiu)補(bǔ)或更換，已(yi)有部分填料(liao)已更(geng)換。
在冬季(ji)冷卻塔停止(zhi)使用期間，有可(ke)能因(yin)積雪(xue)而使風(fēng)機(jī)葉(ye)片變形(xing)，可以(yi)采取停(ting)機(jī)後(hou)將葉片旋(xuan)轉(zhuǎn)到垂直地(di)面的角度進(jìn)(jin)行緊固。
在冬(dong)季冷(leng)卻塔停(ting)止使(shi)用期間，有可(ke)能發(fā)(fa)生冰凍現(xiàn)(xian)象，要將集水(shui)盤（槽）和管道中(zhong)的水全部放(fang)光，以免(mian)凍壞(huai)設(shè)備和管道(dao)。
檢查(cha)電機(jī)、風(fēng)扇是否(fou)轉(zhuǎn)動(dòng)靈(ling)活，如有阻滯現(xiàn)(xian)象則應(yīng)加註(zhu)潤(rùn)滑油；如有(you)異常磨擦聲(sheng)則應(yīng)更換同型(xing)號(hào)規(guī)(gui)格的軸承。