中央(yang)空調(diào)在調(diào)控溫(wen)度方(fang)面起著(zhe)舉足輕重(zhong)的作(zuo)用，空調(diào)經(jīng)(jing)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間(jian)運(yùn)行，空(kong)調(diào)冷凍(dong)水、冷卻(que)水系統(tǒng)、制(zhi)冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)(ji)散熱(re)盤片(pian)不可避(bi)免的出現(xiàn)了(le)水垢、銹蝕和(he)粉塵問(wèn)題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)(tong)的冷(leng)卻、冷凍水未(wei)經(jīng)處理有極(ji)強(qiáng)的腐(fu)蝕性，如將(jiang)普通(tong)鋼片(pian)或鐵(tie)釘放入水中(zhong)，幾天後就會(huì)出(chu)現(xiàn)鐵(tie)銹，放置時(shí)(shi)間越長(zhǎng)則(ze)銹蝕越嚴(yán)重(zhong)。設(shè)備內(nèi)壁常(chang)因腐蝕(shi)造成銹渣(zha)脫落，甚至(zhi)於穿(chuan)孔，脫(tuo)落的(de)銹渣會(huì)堵(du)塞盤管，使制冷(leng)效果下降；同時(shí)(shi)腐蝕的存(cun)在使設(shè)備的使(shi)用壽(shou)命大(da)為縮短?！?/p>

結(jié)垢(gou)：管道內(nèi)溶於水(shui)中的無(wú)(wu)機(jī)鹽結(jié)晶(jing)析出，在冷凝(ning)器等(deng)換熱面管壁上(shang)形成(cheng)水垢，導(dǎo)(dao)致熱交換效(xiao)率降低，制冷(leng)效果下(xia)降，嚴(yán)重時(shí)下(xia)降30%。同時(shí)硬垢(gou)增加，則用(yong)電量增(zeng)加，嚴(yán)重時(shí)增(zeng)加35%?！?/span>

生物(wu)粘泥：由於(yu)水的泥土(tu)、泥沙、腐殖(zhi)物形成(cheng)汙垢，加上細(xì)菌(jun)、藻類等微(wei)生物及其分泌(mi)物形成的生(sheng)物粘泥，嚴(yán)(yan)重時(shí)造成管(guan)路堵塞(sai)；而汙(wu)垢、粘泥會(huì)影響(xiang)熱交換效(xiao)率，多耗電(dian)能，造成高壓運(yùn)(yun)行，嚴(yán)重時(shí)造(zao)成超壓停機(jī)。所(suo)有這(zhe)些嚴(yán)重地影(ying)響了空調(diào)系統(tǒng)(tong)的正常(chang)運(yùn)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意義在於：　
節(jié)約能源、降(jiang)低運(yùn)行成(cheng)本；
延長(zhǎng)(zhang)使用壽(shou)命，減少設(shè)備折(zhe)舊使用費(fèi)；
減少事故(gu)停機(jī)，改善制冷(leng)效果。
使系統(tǒng)(tong)安全高效運(yùn)(yun)行。

壓縮機(jī)：
檢查壓縮(suo)機(jī)電(dian)動(dòng)機(jī)電源接(jie)線端子，是否(fou)出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象(xiang)；
清潔電(dian)動(dòng)機(jī)接線端(duan)子箱；
檢查並緊固(gu)控制櫃內(nèi)(nei)所有電源接線(xian)端子；
檢查並緊固(gu)控制櫃內(nèi)所有(you)控制接(jie)線端(duan)子；
檢測(cè)控制櫃(gui)內(nèi)電氣(qi)元件是否完好(hao)，如有損壞(huai)需及時(shí)更(geng)換；
清潔壓(ya)縮機(jī)(ji)啟動(dòng)(dong)配電櫃（觸電、線(xian)圈、銜鐵等部(bu)件）。

潤(rùn)滑系統(tǒng)：
潤(rùn)滑所有(you)導(dǎo)葉連桿傳動(dòng)(dong)部分；
更換潤(rùn)滑(hua)油（檢(jian)查壓縮機(jī)油(you)位、油色(se)）；
檢查(cha)油加熱器(qi)和加(jia)熱器套管狀(zhuang)態(tài)；
檢測(cè)並緊(jin)固油泵電動(dòng)機(jī)(ji)電源(yuan)接線(xian)端子；
清潔潤(rùn)滑(hua)系統(tǒng)。

機(jī)組檢(jian)漏：
機(jī)組體積(ji)較大，用泡沫水(shui)對(duì)機(jī)(ji)組表(biao)面各閥(fa)件以及溫(wen)度計(jì)、壓力(li)表進(jìn)(jin)行檢漏，如有(you)滲漏(lou)應(yīng)及時(shí)回(hui)收制冷劑更換(huan)閥件，而後(hou)對(duì)機(jī)組充(chong)氮?dú)鈦K(bing)進(jìn)行檢漏測(cè)試(shi)。

機(jī)組通(tong)電情(qing)況下的(de)維護(hù)(hu)保養(yǎng)：
檢查(cha)並校準(zhǔn)冷凍(dong)水和冷卻水(shui)的進(jìn)出(chu)水溫度計(jì)；
檢查並校準(zhǔn)冷(leng)凍水和(he)冷卻水的(de)進(jìn)出水壓力(li)表；
校正並調(diào)整(zheng)機(jī)組(zu)設(shè)定參數(shù)。

機(jī)組(zu)停機(jī)後(hou)的維(wei)護(hù)保養(yǎng)：
對(duì)生銹處除(chu)銹並補(bǔ)漆，防(fang)止管道老化(hua)，延長(zhǎng)機(jī)組(zu)使用壽命(ming)。
修補(bǔ)或更(geng)換損壞的保(bao)溫層，提(ti)高夏季制冷(leng)效果(guo)。
檢查(cha)冷凝器、蒸發(fā)器(qi)的水管中有(you)汙垢時(shí)要清(qing)洗汙(wu)垢
過(guò)冬時(shí)要將(jiang)冷凝器和蒸發(fā)(fa)器中的水全部(bu)排放(fang)幹凈(jing)。

填料的(de)清潔：
填料作(zuo)為空氣與(yu)水在冷(leng)卻塔內(nèi)進(jìn)行(xing)充分熱濕交換(huan)的媒介，當(dāng)發(fā)(fa)現(xiàn)其有汙垢或(huo)微生物附(fu)著時(shí)(shi)，用清水或潤(rùn)(run)滑潔劑(ji)加壓衝(chong)洗，或從塔中(zhong)拆出分片刷(shua)洗即(ji)可恢復(fù)(fu)原貌；如檢查填(tian)料有損壞(huai)，要及時(shí)修補(bǔ)(bu)或更換，已有部(bu)分填料已更(geng)換。
在冬季(ji)冷卻塔停止(zhi)使用期(qi)間，有可(ke)能因(yin)積雪而(er)使風(fēng)機(jī)葉片(pian)變形，可以采取(qu)停機(jī)後將(jiang)葉片旋轉(zhuǎn)(zhuan)到垂直地面的(de)角度進(jìn)行緊(jin)固。
在冬季冷卻(que)塔停止使用(yong)期間，有(you)可能發(fā)生冰凍(dong)現(xiàn)象，要將集水(shui)盤（槽）和(he)管道(dao)中的(de)水全(quan)部放(fang)光，以免凍壞(huai)設(shè)備和管道。
檢查電(dian)機(jī)、風(fēng)扇是(shi)否轉(zhuǎn)(zhuan)動(dòng)靈活，如有(you)阻滯現(xiàn)象則應(yīng)(ying)加註(zhu)潤(rùn)滑(hua)油；如有異(yi)常磨(mo)擦聲則應(yīng)(ying)更換(huan)同型號(hào)規(guī)格的(de)軸承。