中央(yang)空調(diào)在調(diào)控(kong)溫度(du)方面起著舉足(zu)輕重的作用，空(kong)調(diào)經(jīng)過(guò)(guo)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行(xing)，空調(diào)冷凍水、冷(leng)卻水系統(tǒng)(tong)、制冷(leng)主機(jī)及風(fēng)(feng)機(jī)散熱(re)盤(pán)片不(bu)可避免(mian)的出現(xiàn)了水(shui)垢、銹蝕和粉(fen)塵問(wèn)題。

腐蝕：空(kong)調(diào)系統(tǒng)的冷卻(que)、冷凍水未經(jīng)(jing)處理有極強(qiáng)的(de)腐蝕性，如(ru)將普通鋼片(pian)或鐵釘(ding)放入水(shui)中，幾天後(hou)就會(huì)(hui)出現(xiàn)鐵(tie)銹，放置時(shí)間越(yue)長(zhǎng)則銹蝕越(yue)嚴(yán)重。設(shè)(she)備內(nèi)壁常(chang)因腐(fu)蝕造成銹渣脫(tuo)落，甚至於(yu)穿孔，脫落的(de)銹渣(zha)會(huì)堵塞盤(pán)管(guan)，使制冷效(xiao)果下降；同(tong)時(shí)腐(fu)蝕的存在使設(shè)(she)備的使用壽(shou)命大為縮短。　

結(jié)垢：管(guan)道內(nèi)溶於水中(zhong)的無(wú)(wu)機(jī)鹽結(jié)晶析出(chu)，在冷凝器等(deng)換熱面管壁(bi)上形成水垢(gou)，導(dǎo)致熱交換效(xiao)率降低(di)，制冷效果(guo)下降，嚴(yán)重時(shí)(shi)下降(jiang)30%。同時(shí)硬垢(gou)增加(jia)，則用電量增加(jia)，嚴(yán)重時(shí)增(zeng)加35%?！?/span>

生物粘泥(ni)：由於水的泥(ni)土、泥沙、腐殖物(wu)形成汙垢，加(jia)上細(xì)菌、藻類(lei)等微(wei)生物及其分(fen)泌物形(xing)成的(de)生物粘泥，嚴(yán)(yan)重時(shí)造成(cheng)管路堵塞；而汙(wu)垢、粘泥會(huì)影(ying)響熱交換效(xiao)率，多耗電能，造(zao)成高壓運(yùn)行(xing)，嚴(yán)重時(shí)造成超(chao)壓停機(jī)。所有(you)這些嚴(yán)重(zhong)地影響(xiang)了空(kong)調(diào)系統(tǒng)的正(zheng)常運(yùn)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意義在於(yu)：　
節(jié)約能源(yuan)、降低運(yùn)行(xing)成本；
延長(zhǎng)使用(yong)壽命(ming)，減少(shao)設(shè)備(bei)折舊使用費(fèi)；
減少事故停機(jī)(ji)，改善制冷效果(guo)。
使系統(tǒng)安(an)全高(gao)效運(yùn)行(xing)。

壓縮機(jī)(ji)：
檢查壓縮(suo)機(jī)電動(dòng)機(jī)(ji)電源接(jie)線端子，是否出(chu)現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)(xian)象；
清潔電(dian)動(dòng)機(jī)接線端子(zi)箱；
檢查並緊固控(kong)制櫃內(nèi)所有(you)電源(yuan)接線端(duan)子；
檢查(cha)並緊(jin)固控(kong)制櫃內(nèi)所有控(kong)制接線端子；
檢測(cè)控(kong)制櫃內(nèi)電氣元(yuan)件是(shi)否完(wan)好，如有(you)損壞需及(ji)時(shí)更(geng)換；
清潔壓縮機(jī)(ji)啟動(dòng)配電櫃（觸(chu)電、線圈、銜鐵(tie)等部(bu)件）。

潤(rùn)滑系統(tǒng)(tong)：
潤(rùn)滑所有導(dǎo)(dao)葉連桿(gan)傳動(dòng)部分(fen)；
更換潤(rùn)(run)滑油（檢(jian)查壓(ya)縮機(jī)油位、油色(se)）；
檢查油加熱(re)器和加熱(re)器套(tao)管狀態(tài)；
檢測(cè)(ce)並緊(jin)固油(you)泵電動(dòng)機(jī)電源(yuan)接線端子(zi)；
清潔(jie)潤(rùn)滑系統(tǒng)(tong)。

機(jī)組檢(jian)漏：
機(jī)組體積較大(da)，用泡沫水對(duì)機(jī)(ji)組表(biao)面各閥件以(yi)及溫(wen)度計(jì)(ji)、壓力表進(jìn)行(xing)檢漏，如有(you)滲漏應(yīng)及時(shí)回(hui)收制(zhi)冷劑(ji)更換(huan)閥件，而後對(duì)(dui)機(jī)組充氮?dú)鈦K(bing)進(jìn)行檢漏(lou)測(cè)試。

機(jī)組通電情(qing)況下的維(wei)護(hù)保養(yǎng)：
檢查並校準(zhǔn)冷(leng)凍水(shui)和冷卻(que)水的進(jìn)出水溫(wen)度計(jì)；
檢查並校準(zhǔn)冷(leng)凍水和冷卻(que)水的進(jìn)出(chu)水壓力表；
校正並調(diào)整(zheng)機(jī)組(zu)設(shè)定參數(shù)。

機(jī)組停(ting)機(jī)後的維護(hù)保(bao)養(yǎng)：
對(duì)生銹處除(chu)銹並補(bǔ)漆，防止(zhi)管道老化，延長(zhǎng)(zhang)機(jī)組使用壽命(ming)。
修補(bǔ)或更(geng)換損壞的保溫(wen)層，提高夏(xia)季制(zhi)冷效果。
檢查(cha)冷凝(ning)器、蒸發(fā)器的水(shui)管中有汙垢(gou)時(shí)要清洗汙(wu)垢
過(guò)冬時(shí)要(yao)將冷凝器和(he)蒸發(fā)器中的(de)水全部排(pai)放幹凈。

填料的清潔：
填料(liao)作為空氣與(yu)水在冷卻(que)塔內(nèi)進(jìn)行充(chong)分熱濕(shi)交換(huan)的媒介(jie)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其有汙(wu)垢或微(wei)生物附(fu)著時(shí)，用清水或(huo)潤(rùn)滑潔劑(ji)加壓(ya)衝洗，或從塔中(zhong)拆出分片(pian)刷洗即可恢(hui)復(fù)原貌；如(ru)檢查填(tian)料有損壞，要(yao)及時(shí)修補(bǔ)或更(geng)換，已有部分(fen)填料已更換。
在冬季冷(leng)卻塔停(ting)止使用(yong)期間，有(you)可能因積雪而(er)使風(fēng)(feng)機(jī)葉(ye)片變形，可以(yi)采取停機(jī)(ji)後將葉片旋轉(zhuǎn)(zhuan)到垂直地面的(de)角度(du)進(jìn)行緊固。
在冬季冷(leng)卻塔停止使(shi)用期間(jian)，有可能發(fā)(fa)生冰凍現(xiàn)象，要(yao)將集(ji)水盤(pán)（槽）和管(guan)道中的(de)水全部放光(guang)，以免凍壞設(shè)(she)備和管道(dao)。
檢查電(dian)機(jī)、風(fēng)(feng)扇是否(fou)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活(huo)，如有阻滯現(xiàn)(xian)象則應(yīng)加(jia)註潤(rùn)(run)滑油；如有(you)異常(chang)磨擦聲(sheng)則應(yīng)更換同(tong)型號(hào)規(guī)格(ge)的軸承(cheng)。