中央空調(diào)在(zai)調(diào)控溫度方面(mian)起著舉足(zu)輕重的作用，空(kong)調(diào)經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間(jian)運(yùn)行(xing)，空調(diào)冷凍水(shui)、冷卻(que)水系統(tǒng)、制冷主(zhu)機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱(re)盤片不可(ke)避免(mian)的出現(xiàn)了(le)水垢、銹蝕和粉(fen)塵問題。

腐蝕(shi)：空調(diào)系統(tǒng)(tong)的冷卻、冷(leng)凍水未經(jīng)(jing)處理有(you)極強(qiáng)的腐蝕性(xing)，如將(jiang)普通鋼片或(huo)鐵釘(ding)放入水(shui)中，幾天後就會(huì)(hui)出現(xiàn)鐵銹，放置(zhi)時(shí)間越長(zhǎng)則銹(xiu)蝕越嚴(yán)重。設(shè)備(bei)內(nèi)壁常因腐蝕(shi)造成銹渣(zha)脫落(luo)，甚至(zhi)於穿孔，脫落(luo)的銹渣(zha)會(huì)堵塞盤管(guan)，使制冷效果(guo)下降；同(tong)時(shí)腐蝕的存(cun)在使設(shè)備的(de)使用壽(shou)命大為縮短(duan)?！?/p>

結(jié)垢：管(guan)道內(nèi)溶於水中(zhong)的無機(jī)鹽(yan)結(jié)晶析(xi)出，在冷凝器(qi)等換熱(re)面管壁上(shang)形成水垢，導(dǎo)(dao)致熱交(jiao)換效率降(jiang)低，制冷效果(guo)下降，嚴(yán)重(zhong)時(shí)下降30%。同時(shí)硬(ying)垢增(zeng)加，則用電量(liang)增加，嚴(yán)重時(shí)增(zeng)加35%?！?/span>

生物(wu)粘泥：由於水(shui)的泥土、泥(ni)沙、腐殖物形(xing)成汙垢(gou)，加上細(xì)(xi)菌、藻類等微(wei)生物(wu)及其分泌物(wu)形成的生物粘(zhan)泥，嚴(yán)重時(shí)造成(cheng)管路堵塞(sai)；而汙(wu)垢、粘泥會(huì)(hui)影響(xiang)熱交換(huan)效率(lv)，多耗電能，造成(cheng)高壓運(yùn)行，嚴(yán)(yan)重時(shí)(shi)造成超(chao)壓停機(jī)(ji)。所有(you)這些(xie)嚴(yán)重地影響了(le)空調(diào)系統(tǒng)的(de)正常運(yùn)行(xing)?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意義在於：　
節(jié)約能(neng)源、降低運(yùn)行成(cheng)本；
延長(zhǎng)使用(yong)壽命，減少設(shè)(she)備折舊使用(yong)費(fèi)；
減少事故停(ting)機(jī)，改善制冷效(xiao)果。
使系統(tǒng)安(an)全高效運(yùn)行(xing)。

壓縮(suo)機(jī)：
檢查壓縮(suo)機(jī)電動(dòng)機(jī)電(dian)源接線端子，是(shi)否出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)(xian)象；
清潔(jie)電動(dòng)機(jī)接(jie)線端子箱(xiang)；
檢查並緊固(gu)控制櫃內(nèi)所(suo)有電源(yuan)接線端子；
檢查並緊固控(kong)制櫃內(nèi)所有控(kong)制接線端(duan)子；
檢測(cè)(ce)控制(zhi)櫃內(nèi)電氣(qi)元件是(shi)否完好，如有(you)損壞需及(ji)時(shí)更(geng)換；
清潔壓縮機(jī)(ji)啟動(dòng)配電(dian)櫃（觸電(dian)、線圈、銜(xian)鐵等部件）。

潤(rùn)滑(hua)系統(tǒng)：
潤(rùn)滑所有導(dǎo)葉(ye)連桿傳(chuan)動(dòng)部分(fen)；
更換潤(rùn)(run)滑油（檢查壓縮(suo)機(jī)油位(wei)、油色）；
檢查油加熱(re)器和(he)加熱器套(tao)管狀態(tài)；
檢測(cè)並(bing)緊固(gu)油泵電(dian)動(dòng)機(jī)(ji)電源(yuan)接線(xian)端子；
清潔潤(rùn)滑(hua)系統(tǒng)。

機(jī)組檢漏(lou)：
機(jī)組(zu)體積(ji)較大，用泡(pao)沫水(shui)對(duì)機(jī)(ji)組表面(mian)各閥件以(yi)及溫度計(jì)、壓力(li)表進(jìn)行(xing)檢漏，如有(you)滲漏應(yīng)及時(shí)(shi)回收制冷劑更(geng)換閥件，而後對(duì)(dui)機(jī)組充氮?dú)?qi)並進(jìn)行(xing)檢漏測(cè)試。

機(jī)組通(tong)電情況下的(de)維護(hù)保養(yǎng)：
檢查並校(xiao)準(zhǔn)冷凍水和(he)冷卻(que)水的進(jìn)出(chu)水溫度(du)計(jì)；
檢查並校準(zhǔn)(zhun)冷凍水和冷(leng)卻水的(de)進(jìn)出水壓力(li)表；
校正(zheng)並調(diào)整機(jī)組設(shè)(she)定參數(shù)。

機(jī)組停機(jī)(ji)後的維護(hù)(hu)保養(yǎng)(yang)：
對(duì)生銹處(chu)除銹並(bing)補(bǔ)漆，防止(zhi)管道老(lao)化，延長(zhǎng)機(jī)組(zu)使用(yong)壽命。
修補(bǔ)或更(geng)換損壞的(de)保溫層，提高夏(xia)季制冷效果。
檢查冷凝器(qi)、蒸發(fā)器的水管(guan)中有汙垢時(shí)(shi)要清洗汙(wu)垢
過冬時(shí)要(yao)將冷凝器和蒸(zheng)發(fā)器中的水(shui)全部排放幹(gan)凈。

填料的清(qing)潔：
填料作為空(kong)氣與(yu)水在冷卻(que)塔內(nèi)進(jìn)(jin)行充分熱(re)濕交換的媒(mei)介，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其(qi)有汙垢或微生(sheng)物附著時(shí)，用(yong)清水或潤(rùn)滑潔(jie)劑加壓衝(chong)洗，或(huo)從塔中(zhong)拆出(chu)分片刷洗即(ji)可恢復(fù)原貌(mao)；如檢查(cha)填料(liao)有損(sun)壞，要(yao)及時(shí)修補(bǔ)(bu)或更換，已有(you)部分填料已更(geng)換。
在冬季冷卻塔(ta)停止(zhi)使用期間，有(you)可能(neng)因積雪而(er)使風(fēng)機(jī)葉片(pian)變形，可以采取(qu)停機(jī)後將葉(ye)片旋轉(zhuǎn)到垂直(zhi)地面的角度(du)進(jìn)行緊固。
在冬季冷卻(que)塔停止使(shi)用期間，有可(ke)能發(fā)(fa)生冰(bing)凍現(xiàn)象(xiang)，要將集水(shui)盤（槽）和(he)管道中的水全(quan)部放光，以免(mian)凍壞(huai)設(shè)備和管道。
檢查電機(jī)、風(fēng)扇(shan)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈(ling)活，如有(you)阻滯(zhi)現(xiàn)象則應(yīng)加(jia)註潤(rùn)滑油；如有(you)異常磨擦聲(sheng)則應(yīng)(ying)更換同型(xing)號(hào)規(guī)(gui)格的軸承(cheng)。